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accueil: résultats de la recherche : lupaccia | Ombrie

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•	piscine (5,5x12,5mètres profondeur 0,70x2mètres)
•	climatisation et moustiquaires dans toutes les chambres
•	téléphone
•	connexion WIFI à l’Internet
•	ordinateur
•	lecteur CD
•	DVD
•	TV par satellite
•	micro-ondes
•	machine à café américaine
•	barbecue
•	lave-vaisselle
•	lave-linge

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renseignements

lupaccia | Ombrie

couchages 12 ou 8

doubles 5

twins 1

singles 0

salle de bains 6

salles de bains guest 0

présentation

emplacement

prix

disponibilité

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témoignages

Cette splendide villa de pierre, située entre Todi et Orvieto, deux des plus belles villes de toute l'Ombrie, est le point de départ idéal pour les visiter toutes deux. Juchée sur une colline, protégée et ombragée par les collines derrière elle, Lupaccia domine triomphalement la vallée, comme une scène domine un théâtre; champs cultivés, petits lacs volcaniques et collines se dressant au loin: la vue est absolument idyllique et le spectacle des centaines de variétés de roses embaumant le jardin mériterait d’être encadré. Deux hectares de terrain privé entourent Lupaccia. La piscine est à quelques mètres de la maison et des conifères la dérobent aux regards; les buissons qui séparent les deux zones rendent le jardin plus sûr pour les jeunes enfants. Une cabane de piscine avec vestiaire, WC, douche externe, réfrigérateur et pergola munie de chaises longues rendent l'aire de la piscine très facile à vivre et confortable.
La résidence fermière possède des caractéristiques qui contenteront la plupart des vacanciers: d'accès facile depuis l'autoroute, qui n'est qu'à 15 minutes, elle est équipée de la climatisation dans toutes ses pièces, renferme des chambres spacieuses, des salles de bain bien aménagées et propose des extérieurs agencés pour répondre à tous les besoins.
C'est aussi une résidence fermière recommandée pour tout groupe d'amis composé de couples: chaque chambre est semblable aux autres et les lits doubles peuvent être convertis en lits séparés: aucun couple ne se sentira désavantagé ou trop privilégié par rapport aux autres.
Le jardin qui enserre la villa a été divisé en plusieurs aires distinctes: la terrasse couverte, accessible depuis la cuisine, située près d'un barbecue en pierre et d'un four à bois pour la cuisson des pizzas; un portique, meublé de canapés de bois à proximité du salon; et une pergola des plus romantiques, qu'entourent des roses et que meublent des fauteuils, accessible quant à elle depuis un autre salon. Au-delà de la maison, une large pelouse verdoyante est semée de châtaigniers et bordé d'un massif touffu de plantes vivaces et de pivoines, de lavande, de romarin, d'épiaires de Byzance et, bien entendu, de roses.
Rome n'est qu'à un peu plus d'une heure de route et vous pouvez vous rendre à Todi ou à Orvieto en une demi-heure. Pérouse n'est qu'à une heure de distance; une demi-heure de plus et vous atteindrez Assises. Vous pourriez aussi explorer Viterbo et Bagnoreggio ou les plages méridionales de la Toscane, la région de Radicofani et la délicieuse station thermale de San Casciano dei Bagni.

m² 550
rez-de-chaussée
hall d'entrée, salon avec coin lecture et table de jeu. Salon avec cheminée. Des portes à deux battants s'ouvrent sur des terrasses et le jardin. Salle télé avec table pour sept, meublée d'un bureau avec ordinateur préréglé pour la consultation du courrier électronique. La porte s'ouvre sur le jardin. Cuisine aménagée pour y prendre ses repas, pourvue d'une cheminée. Salle à manger et coin où cuisiner. Portes à deux battants s'ouvrant sur la terrasse, 1 salle de bain avec baignoire (douche téléphone, sans rideau). Office avec buanderie et entrée directe depuis la terrasse couverte. Toutes les chambres ont des portes-fenêtres donnant sur le jardin.

premier étage
chambre principale (convertible en chambre à deux lits), placard de plain-pied, salle de bain attenante avec baignoire (douche téléphone, pas de rideau) et lavabos doubles, 1 chambre double (convertible en chambre à deux lits), salle de bain attenante avec baignoire (douche téléphone et rideau), 1 chambre double (convertible en chambre à deux lits), salle de bain attenante avec baignoire (douche téléphone et rideau). Porte s'ouvrant sur une terrasse et une entrée privatives.

deuxième étage
1 chambre à deux lits (convertible en chambre double), salle de bain attenante avec baignoire (douche téléphone et rideau), 2 chambres doubles (convertibles en 2 chambres à deux lits), 1 salle de bain avec baignoire (douche téléphone et rideau).

extérieur
porche avec canapés relié au salon, pergola avec table pour 14 et four à bois, aire de piscine, pergola avec chaises de bois, cabane de piscine avec réfrigérateur et salle de douche.

aménagements

supermarché, banque, restaurants, boutiques à Guardea à 5 min de route ou à Baschi à 15 min de route.

notes

climatisation facturée suivant consommation, tous les lits peuvent être convertis en lits séparés ou en lits à deux places au gré des exigences des clients, toutes les baignoires sont munies de douches téléphones.

distances principales

Guardea à 5min de route, Baschi 14km/9miles, Attigliano 18km/11miles, Orvieto 30km/19miles, Todi 40km/25miles, Pérouse 80 km/50miles, Rome 115km/71miles, gare ferroviaire la plus proche Attigliano (train pour Rome: trajet d'environ 50 min).

aéroports

Rome Fiumicino 135km/84miles, Pérouse San't Egidio 80km/50miles.

Libre

Réservé

2010

Année prochaine >

Libre

Réservé

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prix a la semaine 2010 8 personnes
	EUR	USD	GBP
29 mai-03 juillet	5250	7980	4720
03 juillet-17 juillet	6000	9120	5400
17 juillet-28 août	6330	9620	5700
28 août au 25 sept	5250	7980	4720
d'autres périodes	4660	7080	4190
pâques.noël	4660	7080	4190
€ dépôt de garantie	1000	1000	1000
20% discount for the weeks 31 July - 14 August 2010

prix a la semaine 2010 12 personnes
	EUR	USD	GBP
29 mai-03 juillet	6000	9120	4720
03 juillet-17 juillet	7160	10880	6440
17 juillet-28 août	7500	11400	6750
28 août au 25 sept	5330	8100	4800
d'autres périodes	5000	7600	4500
pâques.noël	5000	7600	4500
€ dépôt de garantie	1000	1000	1000
20% discount for the weeks 31 July - 14 August 2010


envoyé par Judith S.	date mar juin 17, 2008	ville \| pays
excellent I loved the villa, everthing was perfect!

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aéroports

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aéroports

prix a la semaine 2010

8 personnes

prix a la semaine 2010

12 personnes